Verlässliche Partner
Verlässliche Partner
für Hotelwachstum &
Immobilienentwicklung.
Wir finden und entwickeln Hotelstandorte, suchen passende Betreiber und steigern Immobilienerträge.
Unser Leistungspaket –
klar strukturiert
und sofort einsatzbereit
Für Hotelbetreiber
Expansion as a Service – wir agieren als Ihre ausgelagerte Development-Einheit: strategisch, vernetzt und vollintegriert. Von Standortstrategie und Marktanalyse über Sourcing und Wirtschaftlichkeitsprüfung bis zur Vertragsverhandlung und Übergabe.
Für Immobilieneigentümer
Wir entwickeln wirtschaftlich tragfähige Nutzungskonzepte für Ihre Bestandsimmobilien, analysieren Konversionspotenziale und bringen die passenden Betreiber an den Tisch – fundiert, diskret und lösungsorientiert.
Strategie & Marktanalyse
- Entwicklung individueller Standortstrategien und Projektkonzepte
- Analyse von Nachfrage, Wettbewerb und Marktlücken
- Zielmarktdefinition und Repräsentanz auf Branchen-Events
Sourcing & Objektprüfung
- Proaktive Suche nach passenden Immobilien oder Betreibern
- Standortanalyse, Nutzungsprüfung und Potenzialbewertung
- Entscheidungsreife Kurzanalysen
Wirtschaftlichkeit & Machbarkeit
- Entwicklung passender Nutzungskonzepte
- Vorbereitung für Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Koordination externer Fachplaner und Gutachter (optional)
Strukturierung & Verhandlung
- Beratung zur Auswahl geeigneter Betreibermodelle (Miete, Pacht, Management, Franchise)
- Begleitung und Strukturierung von Vertragsverhandlungen
- Schnittstelle zu Juristen, Fachkanzleien und Entscheidern
Projektbegleitung & Übergabe
- Projektsteuerung bis zum Vertragsabschluss
- Übergabe an interne Abteilungen oder externe Partner
- Koordination mit Behörden, Städten und Fachdienstleistern (optional)
Wir setzen Hotelprojekte um,
bringen Betreiber an den Tisch und erschließen
neue Nutzungspotenziale für Immobilien.
Ihr Wachstumspartner für Hotelentwicklung und Immobilienprojekte. COMPANDION wird von zwei Branchenexperten geführt, die Hotelentwicklung, Betreibersuche und Immobilienkonversion seit Jahrzehnten leben. Mit tiefem Marktverständnis, einem europaweiten Netzwerk und unternehmerischem Denken begleiten wir Projekte vom ersten Konzept bis zum erfolgreichen Betrieb.
Isabell Fuß
Co-Founder & Managing Partner
Julian Mörs
Co-Founder & Managing Partner
Unsere Expertise umfasst sowohl urbane Short-Stay-Konzepte als auch komplexe Long-Stay-Formate und hybride Nutzungen – von der Einzelimmobilie bis zum Portfolio. Wir verstehen die Anforderungen von Investoren, Eigentümern, Betreibern und Städten. Und wir sprechen ihre Sprache:
klar, fundiert, lösungsorientiert.
